房屋信息
房屋编码:3557922722456581,更新时间:2024年06月20日
房屋配套
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冰箱
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洗衣机
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热水器
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宽带
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沙发
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油烟机
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燃气灶
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可做饭
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电视
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空调
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衣柜
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床
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卫生间
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智能门锁
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阳台
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暖气
房源概况
1装修,非常清爽
2.通风性和采光性都非常好
3.户型温馨干净,布局合理
4.周边配套设施齐全!
5.室内设施齐全,拎包入住。
6如需看房请随时来电另有更多机会供您挑选欢迎来电
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3.户型温馨干净,布局合理
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出租要求
无特殊要求
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华灿公寓
查看小区详情-
- 提问
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- 2020-03-20
- 王开凤:二手房二套房交易税费要交多少 写回答有奖励 共7个回答 墨汁诺 2019-08-06 银行主任 关注 需要缴纳以下费用: (1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税; 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税; 若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税; 如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过2年都需要全额征收增值税; (2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳 征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。 如果两个条件同时满足可以免交个人所得税; 任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税; 另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 (3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。 (4)契税:基准税率3%,优惠税率1.5% 和1%,由买方缴纳,同时规定 若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%; 若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%; 若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 (5)测绘费:1.36元平米,总额=1.36元平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。 (6)二手房交易手续费总额:住宅6元平米*实际测绘面积,非住宅10元平米 (7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。
- 我补充>
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- 提问
- 【华灿公寓】小区住户更换频繁么?
- 2020-02-12
- 王开凤:不频繁,小区非常好,物业管理完善安全舒适。
- 我补充>
待回答
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- 特色
- 小区均为一梯两户,南北通透,主推小户型,楼间距大采光好,性价比高
- 小区中心带有绿化,内部设有儿童滑梯,以及各健身设施小区安静舒适,环境优美,非常适宜居住
- 大多数都是年轻人买来做婚房用的,素质很好,很好相处,邻里乡亲很和睦
- 不足
- 房子比较老了,停车不方便